中国合肥农产品国际物流园A、B地块交易区配电房工程监理

    工程名称：中国合肥农产品国际物流园A、B地块交易区配电房工程

    工程地点：合肥市瑶海区大兴镇。

工程规模：A地块交易区配电房位于B2#楼单体中，层高为6m、建筑面积约74.38㎡，其变压器装机容量为两台SCB11-1000KVA/10KV干式电力变压器；B地块土特产交易区配电房位于2#楼单体中，层高为5m 、建筑面积约143.5㎡，其变压器装机容量为两台SCB9-1000KVA/10KV、一台SCB9-400KVA/10KV干式电力变压器；B地块水果交易区配电房位于7#楼单体中，层高为5.5m 、建筑面积约168.1㎡，其变压器装机容量为三台SCB9-1000KVA/10KV干式电力变压器。本工程投资概算约600万元。

项目概算：18万元              

    质量标准要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

    进度控制要求：工期为90日历天。

委托监理的范围及内容：配电房土建、安装及其附属工程等施工图范围内的所有内容全过程监理；包括工程进度、质量、安全、造价等监理职责范围内的全部工作。

    监理服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交止，本招标文件所述计划施工工期仅供投标人参考。

    二、投标单位资格要求

    1. 参加投标的监理单位必须具备电力工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；近三年内具有一项同等电压等级且已建成投产的变电工程监理业绩。

    2．项目总监具有住建部颁发的电力专业国家级注册监理工程师证书，现场监理工程师具有从业资格证书。

3. 具有与本工程相当的监理经验的专业监理人员和足够的仪器设备。

4.本项目不接受联合体投标。

    三、投标费用

    投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位不承担上述费用。

    四、投标报价

    1.投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。

2.投标单位应根据本工程的造价和监理工作量，参照安徽省物价局、安徽省建设厅皖价服【2007】124号《转发国家发展改革委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知》文件规定，结合投标人的综合实力、工程项目的特点自行报价，投标单位所报的费率定为本工程最终结算监理服务费费率，结算时不作调整（工期延长，监理服务费亦不作调整）。

    3.优惠承诺

提供正常监理服务以外其他的相关服务，包括但不限于配合招标人办理报建、报批、报审、施工招标过程的技术服务、施工图纸复核、施工合同的拟定、洽谈以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、竣工验收、工程结算初审、保修期内维修督促及检查、工程备案以及工期控制等全过程服务。

4、本工程招标报价按监理服务费费率报价，报价分为监理服务费费率及总价两部分，其中监理服务费率         ,总价为         元。

五、评标办法：                           

依据《工程建设施工招标投标管理办法》，对投标单位的报价、公司规模、以往业绩、社会信誉、优惠条件等方面综合评定。评标应本着公正合理、详细、择优的原则，按有效最低价方式确定中标单位。

    六、投标文件

     1.投标单位应认真检查招标文件的内容是否齐全，同时应阅读招标文件所有的内容，未按招标文件要求编制的投标文件将视为无效。投标文件具体格式按附件要求。在报送投标文件时必须提供原件予招标人认可。

    2.投标文件的份数和签署：

    正本、副本各一份，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。

    4.参加投标的监理单位，必须具备投标人所拥有的法律常识。编制的标书必须规范。

    5.投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标。

   （1）投标文件未按规定标志、密封盖章；

   （2）投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴（或签字）；

   （3）授权委托书无投标单位法人章、法定代表人的印鉴（或签字）或非原件；

   （4）逾期送达的投标文件。

   七、违约处罚

  1、因监理人责任造成工期延误的，按每延误一天向委托人支付违约金1000元；工期延误达30天，委托人有权单方面取消监理人的承包资格，并没收监理人的履约保证金。

  2、监理人不履行监理职责，造成工程质量、安全事故或向承包人索贿、谋取私利，或与承包人串通损害发委托人利益，给委托人造成损失，由此产生的责任和损失均由监理人负责，委托人有权终止合同，并没收监理人的履约保证金；给委托人造成的损失超过履约保证金的数额时，监理人应对超出的部分予以赔偿。

　 3、监理人的其他违约责任：监理单位如发现下列行为之一均视为监理人违约，业主将按以下规定课以违约金：

  ①未经委托人书面批准，总监或专业监理工程师在其他项目中任职每人次按合同价的10%支付违约金；

　 ②监理人未按合同进行工程计量与支付，工程价款审签的差错率超过5%或审签工程文件有重大出入、弄虚作假的，或不按合同规定的程序、期限实施监理的，每人次按合同价的2%支付违约金；给委托人造成损失的，按直接损失的100%赔偿；

　 ③监理人应采取有效措施控制工程投资。因监理人过错或未完全履行合同义务，致使工程结算价超出相应施工合同价，按超出部分5%支付违约金。

  ④总监理工程师不得更换，如有特殊原因需要更换，应事先征得委托人批准同意且新派同等或更高资历的总监理工程师，擅自更换须每人次支付违约金3000元；各专业监理员如有特殊原因需要更换，应事先征得委托人批准同意且新派同等或更高资历的监理人员，擅自更换每人次支付违约金1000元。

  ⑤监理人应根据投标承诺及工程进度编写项目监理机构主要成员在岗时间安排，经委托人批准后实施。项目监理部必须实行指模签到登记制，并于每周一上午将登记表送交委托人委派的建设单位工程师，委托人代表和工程师将随时检查监理人员是否到位，如委托人代表或工程师发现登记表不实或监理人员未在现场履行监理服务工作职责，总监理工程师每次缺岗支付违约金人民币2000元，其它项目监理部人员每人次缺岗支付违约金人民币1000元。

　 ⑥项目监理部不称职人员，委托人有权要求更换，监理人必须委派同等或更高等资历的人员，征得委托人同意后担任相应岗位，否则按其缺岗处理。

    八、付款方式

监理费按施工产值比例支付，监理单位进场后支付监理酬金的10%,工程开工后每月按实际完成工程量的80%×监理费费率支付监理费，工程监理服务收费累计支付至监理范围内工程施工完成投资额的80%时，停止拨付，竣工验收合格、办理完工程决算并经审计后付至结算价的95%(以经审计后的结算价为本工程监理服务收费的计算基数），余下5%作为质保金在质保期（两年）满后支付完毕（无息）。

九、投标保证金、履约保证金及期限：投标保证金叁仟元（￥3000.00），到合肥周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司财务部缴纳现金，凭收据原件到新址办领取招标文件，未中标单位凭投标保证金收据退回投标保证金；中标单位合同签订前向合肥周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司财务部提交合同总金额10%的履约保证金（现金缴到我司财务部），办理履约保证金收据，凭履约保证金收据签订合同，配电房建设竣工验收合格后凭收据退回履约保证金。   

十、投标文件的递交

    投标文件递交地点及招标地点：合肥周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司办公楼二楼新址建设办公室。

    投标文件递交截止时间：北京时间2012年 12月 10日 9：00（开标日期如有改动，另行通知）。

    投标文件接收人：赵工

    接收投标文件日期：自获取招标文件起至投标文件递交截止时间止，提前、逾期递交的投标文件或不符合规定的投标文件恕不接受。

    联系人：赵祖梅              

    电话：0551-4675392

    地址：合肥市包河区屯溪路49号

                      合肥周谷堆大兴农产品国际物流园有限责任公司